Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Lodi

Réf. 85062449

3 pièces

2 chambres

61 m²

233 000 €

Magnifique appartement de T3 clé en main avec garage et cave

233 000 €

L'immobilière de la bonne mère vous présente ce magnifique appartement rénové, vendu avec box et cave situé à proximité du parc du 26ième centenaire, a 5 minutes du métro Castellane.

Niché au 8ième étage sur 9 d'une résidence semi récente situé avenue de Toulon cet appartement est composé d'une entrée accueillante donnant sur un grand salon, deux chambres, une cuisine tout équipée, une salle d'eau et un toilette séparé.

La luminosité et la vue sont deux des plus gros atouts de cet appartement. De plus, le box en sous sol et la cave apporte le confort nécessaire pour un mode de vie urbain et agréable.
Diagnostics :
DPE : D
GES : B

Informations financières :
Taxe foncière : 1500 € (année 2024)
Charges de copropriété: 103€ par mois
Prix : 233 000 € (honoraires à la charge exclusive du vendeur)

Mandat n° 68
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790€ et 1100 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Johan Hoarau
L'Immobilière de la Bonne Mère
Gestion / Transaction / Location
07.56.81.02.79

178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille
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Sommaire

  • Référence 85062449
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 8ème étage / 9
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Monument Ville

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1236 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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