T2 de 50m² vue dégagée au calme absolue avec possibilité de garage

Secteur PERIER

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce grand T2 de 50m² en hypercentre idéalement placé dans une résidence semi récente. Le bien est situé en 3ème étage sur 7 côté cour au calme absolue avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Le bien est composé d'un grand séjour lumineux de 29m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant.

Une ancienne terrasse de 7m² a été fermée pour gagner en espace de vie, en revanche vous pouvez très facilement la rouvrir afin de bénéficier d'un bel extérieur au calme absolue en plein centre ville.

Copropriété en très bon état aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé à proximité de tous les commerces de proximité, du marché, du métro, du futur tramway, des écoles, des grands axes routiers et autoroutiers.

Possibilité de garage en sous-sol en sus (30 000€).

Vidéo disponible sur demande.

A visiter rapidement. Appartement parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre sur Marseille.

Taxe foncière : 997€

Prix : 197 500euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n°118

Estimation des coûts annuels : entre 960€ et 1 350€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille