Vente Maison Ventabren
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Vente Maison
Ventabren

Réf. 82315976

5 pièces

4 chambres

190 m²

1 290 000 €

Maison 190m2 sur 5600m2 de terrain avec piscine

1 290 000 €

A 20 minutes d’Aix en Provence, dans la charmante commune de Ventabren, l'Immobilière de la bonne mère vous propose cette magnifique maison en R+1 de 190m2 habitable sur un terrain de 5600m2.

Dans un environnement calme, cette maison, construite avec des matériaux de qualité, comprend 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu’un sous-sol et un garage.

La pièce de vie de 70m2, exposée plein sud, est un véritable lieu de convivialité et de détente. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à ses portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. De plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy à l’ensemble.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme "l'Atelier de Saint Paul". Elle offre un espace de travail pratique et fonctionnel.

Le sous-sol de 80m2 peut servir de salle de jeux, buanderie, cave à vin…

Le garage, quant à lui, peut accueillir un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain de 5600m2 qui entoure la maison est magnifiquement arboré et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend également une piscine au sel ainsi qu’un pool house refait à neuf.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités.

TF : 4134 €
Prix : 1 290 000€

Mandat n°16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilière de la Bonne Mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud
13006 Marseille

Sommaire

  • Référence 82315976
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 190 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Couloir 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Suite 24 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 1 228 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 62 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4134 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€ ~ 3480€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation202kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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