Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème
Vente Appartement Marseille 12ème

Vente Appartement
Marseille 12ème Saint-Julien

Réf. 86402015

3 pièces

2 chambres

57 m²

129 000 €

Appartement T3 de 57m² avec vue panoramique

129 000 €

Secteur Beaumont - Plateau de Montolivet

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité ce beau T3 de 57m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, entre Beaumont, Saint-Julien et le Plateau de Montolivet. Cet appartement traversant de 57 m² est une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.

Niché au 4ᵉ étage sur 7 d’une copropriété fermée, calme et familiale des années 70, le bien bénéficie d’un ascenseur et de nombreux stationnements libres à l’intérieur de la résidence.

L’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Est/Ouest et ses nombreuses ouvertures. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une belle cave en sous-sol.

Très bien entretenu par ses propriétaires, ce bien offre une base saine et fonctionnelle. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.

Sa situation idéale, sa luminosité, son calme et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité rare dans le secteur.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bel appartement et imaginer votre futur chez vous.

Charges : 102€ par mois

Taxe foncière : 1002€

Copropriété de 246 lots d'habitations.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Prix : 129 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 160

Estimation des coûts annuels : entre 1210€ et 1670€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

Sommaire

  • Référence 86402015
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis
  • Tram 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 57 m²
  • Taxe foncière 1002 € / an
  • Charges de copropriété 1224 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 246
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1670€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.