Appartement T3 de 57m² avec vue panoramique

Secteur Beaumont - Plateau de Montolivet

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité ce beau T3 de 57m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, entre Beaumont, Saint-Julien et le Plateau de Montolivet. Cet appartement traversant de 57 m² est une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.

Niché au 4ᵉ étage sur 7 d’une copropriété fermée, calme et familiale des années 70, le bien bénéficie d’un ascenseur et de nombreux stationnements libres à l’intérieur de la résidence.

L’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Est/Ouest et ses nombreuses ouvertures. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une belle cave en sous-sol.

Très bien entretenu par ses propriétaires, ce bien offre une base saine et fonctionnelle. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.

Sa situation idéale, sa luminosité, son calme et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité rare dans le secteur.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bel appartement et imaginer votre futur chez vous.

Charges : 102€ par mois

Taxe foncière : 1002€

Copropriété de 246 lots d'habitations.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Prix : 129 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 160

Estimation des coûts annuels : entre 1210€ et 1670€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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