Grand Rez de jardin T3 de 67m² avec terrasse et jardin

Secteur Les Hauts de Sainte Marthe

Si vous avec besoin d'extérieur, de verdure et de grands volumes, ce bien est fait pour vous.

Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un grand T3 en rez-de-jardin de 67m² avec terrasse de 16m² et un jardin de 35m² exposé Sud-Ouest, au sein d'une petite résidence de 2012 répondant au normes PMR.

Parfait pour un couple ou famille, appartement en excellent état avec une grande pièce de vie de 35m² donnant sur le jardin au calme absolu.

Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/cuisine avec de belles ouvertures sur l'extérieur, un dégagement, deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain avec fenêtre, une terrasse et un jardin.

Prestations : Double vitrage / Agencement optimisé / Bonne isolation thermique et phonique / Grandes ouvertures sur l'extérieur / Exposition SUD-OUEST / Digicode / Portail électrique / Résidence sécurisée, fermée et familiale

Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la résidence.

Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces, tout en conservant un esprit campagne.

Charges : 139€ par mois
Taxe foncière : 1345€

Appartement vendu libre de toute occupation à visiter rapidement.

Prix : 210 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

Un GARAGE DOUBLE de 28m² est proposé en sus.

Copropriété de 70 lots d'habitation
Mandat n°476

Raphael AUDIBERT : Agence immobilière spécialiste du 14ème depuis plus de 17ans, estimation gratuite sous 48h au 06.52.52.80.98

Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location
57 Boulevard Kraemer
13014 Marseille