Grand T4 de 78m² en deuxième et dernier étage avec garage

Secteur Les Hauts de Sainte Marthe - Château Ricard - Tour Sainte

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente ce grand T4 de 78m² en 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente entourée de verdure. Le bien comprend une grande terrasse de 13m² accessible depuis le séjour, le tout est exposé plein SUD sans vis-à-vis au calme absolu.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec un placard, trois chambres avec placard dont deux avec balcon, une salle de bain, un wc indépendant aux normes PMR avec un point d'eau et lave linge, d'un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte, équipée et sur mesure.

Le bien est en parfait état aucun travaux à prévoir. Les façades viennent d'être refaite ainsi que la chaudière. Résidence de bon standing.

Bâtiment Basse Consommation.

Le lot inclus un garage en sous-sol de 13m². Stationnement très simple à l'extérieur de la résidence.

Si vous recherchez un bien clé en main, entouré de verdure avec un esprit campagne cet appartement est fait pour vous.

Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, golf, tennis club, maraicher local, le tout en conservant un esprit campagne.

Charges : 290€ par mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur,...)
Taxe foncière : 1620€

Vidéo du bien disponible sur demande.

Un deuxième box de 16m² est proposer en sus à 18 000€.

Prix : 239 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) garage inclus

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 128

Estimation des coûts annuels : entre 740€ et 1080€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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