Réf. 7284699
2 pièces
1 chambre
38 m²
105 000 €
Secteur recherché Tour Sainte
Rare à la vente. Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un T2 de 38m² en 2eme et DERNIER ETAGE au sien d'une résidence récente, sécurisée et familiale de 2008.
L'appartement est composé d'un grand salon de 20m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 10m² avec grand placard intégré et aménagé, d'une salle de bain rénovée en 2022, d'un WC séparé et d'une entrée avec placard intégré.
Prestations: Double vitrage / Volet roulant / Ascenseur / Dernier étage / Stationnement libre dans la résidence / Rénovation récente / Nombreux mobiliers / Cumulus neuf / Cuisine aménagée et équipée / Aucunes anomalies sur les diagnostics
Idéal pour investisseur ou premier achat.
Vous apprécierez le calme de la résidence et l'esprit campagne des alentours.
Un grand garage avec électricité répondant aux normes PMR de 16m² est proposé en sus.
L'appartement a toujours été loué 690 € avec garage. Cela propose une rentabilité très intéressante pour une résidence récente sans travaux à prévoir.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement, vous pouvez immédiatement emménager ou le louer.
Vidéo disponible sur demande.
Charges : 75€ / mois
Taxe foncière : 870 €
Prix : 105 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Mandat 438
DPE en cours
Cabinet Caussemille
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud
13006 Marseille
57 bd Kraemer
13014 Marseille
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