T3 de 52m² avec balcon cave et stationnement

Secteur Bon Secours

Opportunité investisseur - LOYER POSSIBLE 750€/mois - Rentabilité brute de 10% - Cash Flow Positif

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un appartement T3 de 52m² situé dans une résidence fermée, familiale, très bien entretenue avec nombreuses places de stationnement à l'intérieur. Résidence Le Belvédère

Le bien est exposé Sud, baigné de lumière naturelle et traversant. 9eme étage sur 10 avec ascenseur. Vue panoramique sur tout Marseille.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dressing, d'un salon/séjour, d'une cave et d'un balcon plein sud.

Emplacement stratégique à proximité directe des axes autoroutiers, écoles et commerces.

A visiter rapidement. Cash flow positif - Rentabilité brute de 10%.

Charges : 94 euros par mois

Taxe foncière : 817 euros

Vidéo du bien sur demande.

Prix : 79 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n°93

Copropriété de 119 lots d'habitation

Non soumis au DPE car absence de chauffage dans l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille