Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement Marseille 9ème

Vente Appartement
Marseille 9ème

Réf. 86927491

3 pièces

3 chambres

62.44 m²

159 000 €

Opportunité d'investissement T4

159 000 €

vous présente ce T4 à fort potentiel de revalorisation situé dans le quartier de Sainte Marguerite. A deux pas du métro Dromel, au sein d'une résidence semi récente bien entretenue.

Cet appartement bien aménagé est composé d'une entrée donnant sur le salon et la cuisine. Un dégagement donne accès au 3 chambres, à la salle de bain et au toilette séparé. Une cave complète ce bien

Le stationnement dans la résidence est libre.

Revenu locatif estimé à 980€/mois une fois rénové.

DPE : E

Taxe foncière : 1022€

100 lots d'habitations

Prix : 159 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)


Mandat n°198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

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Sommaire

  • Référence 86927491
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Métro
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1548 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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