Maison individuelle T5 en R+1 de 130m² avec jardin, terrasses et stationnements

Secteur Saint Jérôme – Opportunité à ne pas manquer !

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente cette magnifique maison T5 individuelle et familiale de 130m² en R+1 au calme absolu.

Ce bien de 130m² sur une parcelle de 270m² est composé d'un étage de 66m² rénové avec de belles finitions ainsi que de beaux matériaux et une belle hauteur sous plafond, puis une seconde partie en rez-de-jardin de 66m² à rénover.

L'étage rénové est composé d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, une salle de bain de qualité avec wc, deux belles chambres et un accès à la terrasse arrière exposé Ouest.

Le jardin de 150m² a été intégralement travaillé avec les murs de clôture, enduit, portail électrique, nid d'abeille pour un accès facile au stationnement, une terrasse et un espace pelouse pouvant accueillir une piscine.

Le niveau de plain pied est à rénover. Les propriétaires disposent d'un devis global avec plan pour TOUT rénover pour un montant de 37 000€ incluant deux chambres avec baie vitrée donnant accès au jardin, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, une grande buanderie ainsi qu'un pallier avec escalier pour donnant accès à l'étage.

La propriété dispose de 3 places de stationnement en enfilade.

Emplacement privilégié à Saint Jérôme, quartier calme et résidentiel. Proximité des grands axes routiers autoroutiers et L2, commerces de proximité, écoles primaire collège lycée et université dont l'école Sévigné, hôpitaux.

Vidéo disponible sur demande.

A visiter rapidement.

DPE : C

Taxe foncière : 1 300€

Prix : 355 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n°114

Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 900€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

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