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Réf. 84992606
4 pièces
3 chambres
92 m²
269 000 €
Secteur Les Hauteurs du Canet
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité cette belle maison clé en main T4 de 92m² exposée plein SUD avec son extérieur arboré, un grand garage faisant office d'atelier et un toit terrasse offrant une vue panoramique sur tout Marseille, la mer et l'Ile du Frioul.
La maison est composée d'un hall d'entrée avec wc et local technique, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec un puit de lumière naturelle, 3 chambres, un bureau et un grenier avec un espace de stockage de 5m².
La pièce de vie donne sur une grande baie vitrée qui s'ouvre intégralement qui offre une lumière naturelle exceptionnelle.
Cette maison est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Vous apprécierez la qualité des prestations et l'atmosphère globale de ce bien.
Situé sur le plateau du Canet dans une impasse au calme absolu.
A proximité directe de toutes les autoroutes, école et crèche.
Si vous recherchez un bien avec énormément de cachet, un extérieur et sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous.
Faible Taxe foncière : 1073€
Vidéo disponible sur demande.
Prix : 269 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT
Mandat n° 6
Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Transaction / Gestion locative / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
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