Vente Maison Marseille 9ème
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Vente Maison
Marseille 9ème Sainte-Marguerite

Réf. 86485210

5 pièces

3 chambres

184 m²

650 000 €

Maison de ville de 180 m2

650 000 €

Maison T5 – 184 m² – Terrasse – Cave – Secteur Coin Joli

L'immobilière de la bonne mère vous présente cette maison traversante de 184 m², au calme dans une petite rue du quartier très prisé de Coin Joli, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et crèches.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée,
Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée,

Accès direct à une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis,
Une buanderie avec WC.

Au 1er étage :
Deux chambres avec rangements,
Un espace bureau,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Au 2ème étage :
Une grande suite parentale de 28,5 m², avec de nombreux rangements,
Une salle de bains et un WC privatifs.

À cela s’ajoutent un sous-sol de 38 m² à aménager selon vos besoins, une cave, ainsi qu'un espace de parking.

Un bien rare dans un secteur très recherché — à visiter sans tarder !

DPE C — Honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 650 000 € (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

Mandat n° 165

Immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud
13006 MARSEILLE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86485210
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 184 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Nord, Sud

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Sous-sol 38 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Crèche
  • Médecin
  • Métro
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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