Haut de villa T3/4 de 73m² avec jardin de 200m² et garage

Secteur Montolivet

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité ce haut de villa à fort potentiel de 73m² avec son jardin privatif de 200m², un garage, une cave et un annexe.

Le bien est composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une chambre d'enfant, un séjour, une seconde petite chambre et un grande chambre avec placard et balcon.

Le tout est exposé plein sud au calme absolue.

Vous serez séduit par son emplacement dans une petite rue résidentiel, son ensoleillement et ses nombreuses possibilités de rénovation.

Le garage est inclus dans un espace de 45m² séparé en deux avec le lot du rez-de-chaussée soit une surface d'environ 22m².

Aucune charge de copropriété

Copropriété de 2 lots

Faible taxe foncière : 1 116 €

Vidéo disponible sur demande.

A visiter rapidement.

Prix : 210 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n°100

Estimation des coûts annuels : entre 2 400€ et 3 310€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille